一、出租標的

1、酒吧

2、面包房

3、火車餐廳

4、游客驛站

5、文創商店

6、兒童拓展區

二、競價時間和網址

掛牌起始日期：2023年2月27日
掛牌截止日期：2023年3月17日

自由競價時間：2023年2月27日10:00-2023年3月20日10:00

延時競價周期：300秒

競價平臺：黑龍江聯合產權交易所（http://www.huaee.net/）

三、報名手續辦理

1、意向承租方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未******了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

2、用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統提示。

3、交易機構僅接受網上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現金支付。具體細則請點擊進入“交易指南”處查看。

1、各承租方需另行向出租方交納承租押金（具體繳納金額詳見附件1：出租標的明細表），押金不包括在承租價格中，如各承租方未出現違反合同約定等現象，該筆押金在租賃期滿后，由出租方退還各承租方。如承租方提前解約，當年租金不退還。2、如承租方需對標的進行裝修改造，須經出租方書面同意，且承租方在裝修期間不得改變房屋主體結構，如承租方對水、電進行改造，動工前需向出租方提出書面申請，并附改造圖紙。3、租賃滿期后，承租方因裝修產生的固定裝修物及增設附屬設施歸出租方所有，承租方不得拆除破壞，且出租方不做任何經濟補償。租賃期間，如出租標的及內部設施設備損壞，由承租方負責維修并承擔相應的費用。4、租賃期間承租方應按景區工作時間開門營業，統一管理，各承租方不得以任何理由拒絕開門營業（景區統一閉園除外），否則視為違反景區規定，出租方有權解除協議；未經出租方書面同意，各承租方不得擅自將房屋轉租、轉借他人及調換使用。5、租賃期間未經出租方書面同意，各承租方不得擅自將房屋轉租、轉借他人及調換使用。6、出租標的按現狀進行出租。交易機構將出租方提供的資料進行了******如實披露，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出租方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為出租標的現狀的法律依據和出租標的移交的憑據。7、各意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現狀進行深入而******地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。各意向承租方交納交易保證金即表明各意向承租方對出租標的現況、瑕疵以及本公告全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由各意向承租方全部承擔。8、出租標的雖已經過評估機構進行評估，但房產面積、土地使用權面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價款和服務費不作調整。9、出租標的成交后，各承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴格履行租賃合同中的條款。10、出租標的在交付于各承租方前，由于不可抗力、國家建設征用土地、開發拆遷、政府政策性規定等原因，致使出租標的無法交付時，租賃合同自動終止，出租方、各承租方及交易機構均不算違約，各承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費等款項全額無息退還給各承租方。11、如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構無涉，各承租方有權要求交易機構退還交易保證金（不計息）。12、出租標的在交付于各承租方后，其他事宜由各承租方與出租方按照租賃合同的約定進行處理。13、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、租賃合同、不支付或未按期支付租金、承租押金及交易服務費，交易機構或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。14、本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。

五、咨詢電話

劉先生13945720334

喬女士13555205366

咨詢時間：公告期內（節假日除外）

注意：具體內容以黑龍江聯合產權交易所發布公告為準，請關注黑龍江聯合產權交易所（http://www.huaee.net/）