拍賣人聲明：“對拍賣標的的真偽或者品質不作保證，不承擔瑕疵擔保責任”。

一、黑河市拍賣行有限公司根據國家相關法律、法規及中拍網拍賣平臺（https://paimai.caa123.org.cn/）的相關規則等，遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的拍賣原則制定本須知。

二、參加本次線上拍賣活動的競買人必須遵守《拍賣公告》，本須知的各項條款以及中拍網拍賣平臺已經發布的或將來可能發布的各類規則、操作流程參與網絡競價，遵守相關等各類規定，對自己的行為承擔法律責任。

三、拍賣人按現狀拍賣標的物（不多退少補），《拍賣公告》及相關資料中提供的關于標的物的基本情況（包括但不僅限于面積、體積、數量、性質等），僅供競買人參考。如有誤差，本次拍賣標的狀況以有關管理機關確定為準，拍賣人及委托人不承擔拍賣成交價款的退還責任。

四、所有拍品均按現狀拍賣。競買人需親自到場查看，本次拍賣標的成交后買受人需自行運輸，委托人與拍賣人不負運輸、保管、及協調相關道路運輸等部門等責任。

五、競買人有權了解拍賣標的瑕疵，有權查驗拍賣標的和查閱有關拍賣標的資料，拍賣人和委托人應積極如實提供所知相關資料。競買人務必在參加競買前對標的進行實地查勘、了解。競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解情況，接受標的一切現狀，包括瑕疵，并愿意承擔在拍賣活動中的一切責任。
競買人如未實地查驗、了解掌握轉讓標的物現狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而受讓,由此造成的一切后果和經濟損失，責任自負。

六、競買人應親自參與競買。如競買人委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競價的，競買人須向拍賣人提供《授權委托書》等材料。競買人完全認可代理人的競買行為并承擔代理人競價所產生的全部法律責任。

七、優先購買權人參加競買的，應于競買前向拍賣人提交有效證明資料，經確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

八、競買人需自行在中拍網拍賣平臺上注冊用戶及設置密碼，參與競買。在參加競價前，應根據相關要求自行判斷是否具有競買本標的物的資格。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

九、本標的物優先購買權人相關說明：與本案拍賣財產有關的擔保物權人、優先權人或者其他優先權人于拍賣公告五日內日到本公司辦理優先購買手續；優先購買權人屆時未到場的，視為放棄優先購買權。

十、在中拍網拍賣平臺競價過程中，若因競買人如下行為產生的一切后果，由競買人負責并承擔相應的法律責任，拍賣人不承擔任何責任：
（1）競買人在競價系統的一切行為均視為該競買人的本人行為。競買人應對自己的賬戶信息保密，因競買人原因導致其注冊帳戶信息泄露而造成的一切后果的；
（2）在競價過程中,競價時間應以競價頁面上顯示的服務器時間為準，由于與競價系統時間不符而導致競買人未及時參與競價的；
（3）競買人在競價過程中因各種原因誤操作，導致報價錯誤、報價不能發送及系統無響應的；
（4）由于競買人自身終端設備和網絡異常等原因導致不能正常競價的；
（5）由于競買人在同一個終端通過多個競價賬戶進行競價而造成系統響應變慢、死機、報價錯誤等情況。

十一、拍賣成交后，保證金自動沖抵部分成交價款，買受人需向拍賣公司交納剩余成交價款及全部拍賣傭金，于成交后3日內統一拍賣公司指定的銀行賬戶，逾期將承擔違約責任。（傭金=成交價X5%）

十二、買受人如有違約行為時（包括但不限于未按時支付成交價款等），委托人有權取消拍賣結果。原買受人已交付的競買保證金及已支付的價款作為違約金予以沒收，原買受人應當支付及委托人應當支付的傭金。
拍賣標的再行拍賣競價時，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。

十三、拍賣成交后，拍賣標的物的移交、所有權、使用權及其他一切相關財產權利的運輸、看管、協調、分割等手續，均由買受人自行辦理，由此產生的相關稅、費等由買受人自行承擔。

十四、參加競買者應當遵守線上競價須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串通。上述行為一經發現，委托人將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

十五、根據法律規定，委托人有權在拍賣競價開始前、線上競價過程中，做出中止或撤回競價標的物的決定。拍賣人將無息退還競買人的競買保證金， 且不承擔賠償責任。

十六、標的物資料如有修正或補充，拍賣人可在網絡競價開始前以頁面通知的方式告知競買人。競買人凡應價的，均視為已接受此修正或補充。

十七、因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術）故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致競價系統服務器異常（包括但不限于競價中斷、競價界面無法顯示等情況），拍賣人可臨時決定本場競價暫?；驌袢罩匦赂們r。

十八、本公司依據國家相關法律、法規及中拍協平臺的相關規則做出解釋。執行中如發生爭議，協商未果的，可提請有關仲裁機構進行仲裁，或向拍賣人所在地人民法院提起訴訟。

十九、重要提示：

1、標的以地表上實物現狀為準，不多退少補。標的物分三處存放，競買人需自行查驗，競買人如未實地查驗、了解掌握標的物現狀、瑕疵或未核實確認其真實情況，由此造成的一切后果和經濟損失，責任由買受人自行承擔。

2、標的數量以價格認定書為依據，以地表上實物為準，嚴禁超挖多挖。競買成功后買受人須于七日內將砂石運走，成交后標的的裝卸、提取、運輸、保管、保險、安全防護、滅失等事項及所產生的費用均由買受人自行負責并承擔；買受人接收、提運標的時，應做好風險防范措施，若發生安全事故、財產損失等均由買受人承擔。

3、買受人提取以上標的時，須按環保相關要求，做好環境保護措施。運輸車輛應嚴格按照環保、交通、公安等部門的要求運輸，對運輸道路進行必要的維護、清掃、灑水等降低揚塵措施。道路揚塵須及時清理，不得引起當地群眾意見。

4、拍賣成交后，拍賣保證金自動沖抵成交價款及拍賣傭金。買受人須自成交之日起3日內攜帶本人身份證原件到拍賣行簽署《成交確認書》等成交手續，買受人須在簽署《成交確認書》后3個工作日內，辦理移交手續。逾期即視為違約，拍賣人將追究其相關的法律責任。

5、拍賣成交后，買受人需繳納成交額5%的傭金（傭金計算方式：總成交額×5%）。

6、買受人還須向中拍平臺支付1.5‰的軟件使用費，須在中拍平臺掃碼支付。